1971〜1981年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
千葉県
35.5万円/㎡
前年比+9.0%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比+2.1%
シティハイムエスポアール2
千葉県松戸市新松戸北一丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩7分
1976年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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3階 / 64.35㎡の場合
相場
2,262万円
35.1万円/㎡
-101
1,474
3,049
4,624
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜3,049万円
22.9万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
シティハイムエスポアール2
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | シティハイムエスポアール2 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅1分 | 2,798万円 | 44.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,590万円 | 32.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/04 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,999万円 | 31.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/18 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/29 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,788万円 | 30.6万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9%上昇、松戸市では2.1%上昇しています。
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